什么是按揭贷款？

按揭贷款是指银行或其他金融机构提供的以购房物业为抵押，分期付款的贷款方式。借款人可以通过每月支付一定额度的本金和利息来逐步还清贷款。

按揭贷款的优势是什么？

按揭贷款可以帮助购房者快速买得一套自己的房产。同时，按揭贷款的还款方式较为灵活，可以选择等额本金还款或等额本息还款。此外，按揭贷款可以进行税收优惠。

按揭贷款的劣势是什么？

按揭贷款需要支付的利息较高，同时还要承担贷款期间的利率波动风险。此外，在按揭贷款期间，房产产生的租金收益可能无法全部用于个人消费。

按揭贷款可以贷多少款？

按揭贷款的额度是根据购房者的信用情况、还款能力和购房物业的价值等因素来确定。通常，银行会根据购房物业的评估价值和首付款比例来确定按揭贷款的额度，一般能够贷到物业评估价值的70%—90%。

按揭贷款的还款期限是多长？

按揭贷款的还款期限可以根据购房者的还款能力以及银行的政策灵活调整。一般来说，按揭贷款的期限为5年、10年、20年或30年。不同的还款期限决定了每月需要还的本金和利息的数额，因此需要仔细考虑还款期限。