什么是上海试点房产税？

上海试点房产税是指上海市在中国实行房产税之前推出的一项临时性房地产税收政策，旨在通过征收居民住房、非住房建筑、房地产开发企业等不动产的税款来增加财政收入。

上海试点房产税主要针对哪些对象？

上海试点房产税主要针对居民和非居民所有的房产和不动产，包括住宅、商住两用房、写字楼、商铺等，以及房地产开发企业的房地产权益。

上海试点房产税税率是多少？

上海试点房产税税率为每年房产估值的1.2%左右，在征收范围内房产的估值越高，缴纳的房产税就越高。

上海试点房产税是否会对房价造成影响？

对于有房产税的国家，一般来说房价较容易保持稳定，因为房产税可以减轻投机者的买房压力，防范房价过快上涨。但上海试点房产税仅仅是一个试点政策，短期内不会对整体的房价产生太大影响。

上海试点房产税如何计算？

上海试点房产税采取视同全市房价平均值为计涨率，建立不动产估值数据库，通过各项数据进行估值，定期联合监管部门发布全球首创的现房增值税政策外支撑的“房价指数”，以每年房产估价的1.2%为税率计算。

上海试点房产税是否可以抵扣个人所得税？

上海试点房产税与个人所得税是两种独立的税种，无法相互抵扣或扣减。二者基于不同的征税标准和计算方式，所以在缴纳过程中不能互相抵扣。