什么是上海商住房？

上海商住房指的是既可以用于自住居住，又可以用作办公场所、商业用途的房屋，相对于纯住宅而言，楼层、面积、居住人数等都有不同规定。

上海商住房的优缺点是什么？

优点：商住房实现了住宅和商业两种用途的一体化，居住条件和商业环境都比纯住宅更为优越。

缺点：商住房通常比纯住宅的售价和租金高，部分商住房地段的噪音和交通问题也会对居住环境造成影响。

上海商住房的供应情况如何？

上海商住房的供应量越来越大，部分城市中心区的老旧写字楼也正在被改造为商住房。2019年，上海市计划新增180万平方米的商住用地，加上存量房源，商住房的供应情况会有所改善。

上海商住房的购买条件是什么？

上海市对商住房的购买条件有一些规定，例如：

• 购买人必须在上海就业或缴纳社保
• 购房人必须在上海有一套市区住房
• 商住房居住人数不得高于规定的人数限制

上海商住房的市场前景如何？

随着城市化进程的加速和人们对高品质居住和工作环境的追求，商住房市场前景较为乐观。同时，商住房的政策支持和改革措施也将加快市场化进程。