1.理财产品

理财产品是一种常见的金融投资类型，适用于那些希望通过投资实现资产增值的人群。选择合适的贷款方案前，了解不同类型的理财产品是十分重要的。

理财产品通常可以分为货币基金、债券基金、股票基金、混合基金等。货币基金风险较低，但收益相对较低；债券基金风险适中，适合稳健投资；股票基金风险较高，但回报也可能更大；混合基金风险和回报相对平衡。

2.股票投资

股票投资是一种较为直接的金融投资方式，适用于对股市有一定了解并且能承担一定风险的投资者。股票投资的回报潜力很大，但同时风险也相对较高。

在选择合适的贷款方案前，投资者需要研究和了解不同公司的股票，并注意市场趋势和宏观经济环境的变化。同时，分散投资也是降低风险的重要手段。

3.债券投资

债券投资是一种相对稳健的金融投资方式，适用于那些希望保持资金相对稳定增长的投资者。债券市场提供了各种各样的债券类型，包括国债、公司债、可转换债券等。

选择合适的贷款方案前，投资者需要了解不同债券的信用风险和收益率。国债通常被认为是较为安全的投资选择，而公司债和可转换债券风险相对较高，但回报也可能更高。

4.房地产投资

房地产投资是一种相对传统的金融投资方式，适用于那些对房地产市场有一定了解并且具备一定资金实力的投资者。选择合适的贷款方案前，投资者需要考虑房地产市场的趋势、地理位置和租金回报率等因素。

投资房地产可以获得租金收益和资产增值，并可以通过租金支付贷款。但需要注意的是，房地产市场波动较大，投资者需要具备较强的风险承受能力。

5.基金投资

基金投资是一种集合资金进行的金融投资方式，适用于那些希望通过投资获得较为稳定回报的投资者。基金可以分为股票基金、债券基金、指数基金等。

选择合适的贷款方案前，投资者需要了解基金的投资方向、管理团队和过往业绩等因素。同时，分散投资也是降低风险的有效策略。

以上就是几种常见的金融投资类型。根据个人的风险偏好、财务状况和投资目标选择合适的贷款方案前，建议投资者充分了解各种类型的投资产品，做好风险管理，以实现更好的投资回报。