1. 按揭贷款利率都有哪些种类？

按揭贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率是在签订贷款合同时确定的，不会因为市场利率的波动而改变；而浮动利率是基于指定的基准利率（例如央行利率、贷款市场报价利率等），在基准利率变动时跟着变化。

2. 怎样选择适合自己的按揭贷款利率类型？

选择固定利率的贷款适合对利率波动敏感性较高、且预算稳定的人群；而选择浮动利率的贷款适合对市场变化有较为敏锐的把握能力、且经济能力足够强的人群。个人在选择时需要综合考虑贷款期限、自身经济实力等多方面因素。

3. 按揭贷款利率能否协商？

按揭贷款利率是按照银行规定执行的，但在具体操作时，银行也会考虑申请人的个人信用情况等因素，因此在实际操作中也可以尝试与银行协商，争取获得较为优惠的利率。

4. 是否可以提前还清按揭贷款？

一般情况下，可以提前还清按揭贷款，但需要根据银行规定支付相应的违约金。具体的违约金额度需要根据贷款合同约定以及银行规定进行确认。

5. 按揭贷款利率是否有上限？

在中国，银行按揭贷款利率有上限和下限的规定。目前，商业银行按揭贷款最高利率为基准利率的1.1倍，最低利率为基准利率的85%。