北京写字楼市场有哪些特点？

北京写字楼市场特点主要有以下几点：

• 地理位置优越，交通便利
• 高端写字楼建筑群集中
• 租金水平较高，但市场需求量大
• 政策对写字楼市场的支持力度较大

北京写字楼租金价格如何？

北京写字楼租金价格因地区、建筑等不同因素而异，但一般来说，北京市中心地带的高端写字楼租金更高，大约在每平方米每月20-30元左右。而相对较远的城区则租金相对较低。

写字楼租赁时需要注意哪些事项？

写字楼租赁时需要注意以下几点：

• 核实房屋产权证明和证件
• 了解租金缴纳方式和押金金额
• 考虑租期和续租条件
• 了解物业服务和收费标准
• 核实电力、网络等基础设施配备情况

北京写字楼市场的潜在风险有哪些？

北京写字楼市场潜在的风险主要包括以下几点：

• 市场供求不平衡，导致空置率上升
• 政策变化导致市场情况不稳定
• 存在虚假房源信息和欺诈行为
• 市场竞争激烈导致租金下降