什么是实际利率？

实际利率是指贷款利率扣除通货膨胀率后的实际利率。通常情况下，实际利率比表面利率更能反映借款人最终获得的利益。因为通胀会削弱货币的购买力，如果没有考虑通货膨胀率，表面利率可能会导致借款人最终收益变得负面。

为什么实际利率比表面利率更重要？

实际利率反映了借款人真正的收益率。如果只考虑表面利率，可能会忽略通货膨胀率的影响，最终导致借款人实际上并没有获得预期的利益。因此，实际利率是更重要的指标。

如何计算实际利率？

计算实际利率的公式是：实际利率 = (1 + 贷款利率) ÷ (1 + 通货膨胀率) - 1。其中，贷款利率指的是借款人所支付的利率，通货膨胀率指的是物价水平随时间的变化率。使用这个公式，可以比较准确地计算出借款人的实际收益率。

实际利率和名义利率有什么区别？

名义利率指的是贷款合同中规定的利率，它不考虑通货膨胀率的影响。而实际利率是扣除了通货膨胀率后的利率，它更能反映借款人的实际利益。也就是说，名义利率是表面利率，实际利率是真实利率。