1.该合同需要哪些基本条款？

一份公司房屋租赁合同通常应包括租赁房屋的地址、承租方和出租方的姓名、租期、租金、押金、租赁期限、租赁用途等基本条款。

2.如何确定房屋租金？

房屋租金的确定通常在双方协商后达成一致。协商时需要考虑房屋的地理位置、周边环境、房屋装修、物业配套等因素。

3.如果租赁期内出现房屋损坏，应该如何处理？

在合同中应明确规定租赁期内房屋的维修责任。如果出现损坏，承租方需要及时报告出租方，并在双方协商下进行修缮和赔偿。

4.如果承租方需要提前解除合约，会有何影响？

在合同中应明确规定承租方提前解除合约的条件和影响。通常租户需要支付相应违约金和在一定时期内交纳房租。

5.押金应该如何处理？

在合同中应明确规定租赁期内押金的使用和退还。通常情况下，押金是承租方在入住前支付给出租方作为保证金，租赁期结束后在扣除租户应付款项的情况下原数返还。